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Una guía rápida para permutas y alquileres de casas

Una guía rápida para permutas y alquileres de casas

Foto principal de Donnaphoto. Foto de arriba por orphanjones.

¿Por qué tener una habitación de hotel cuando se puede tener una casa completa? Así es cómo.

¿Alguna vez pasaste las mañanas de tus vacaciones metiéndote en una pequeña habitación de hotel?, tratando de no despertar a su familia dormida y sintiéndose claustrofóbico? No tiene por qué ser así. En su próximo viaje, podrían tener un apartamento completo, o incluso una casa, para ustedes. Mientras algunas personas duermen, otras pueden estar lejos, viendo el amanecer desde la terraza o preparando café con leche en la cocina.

Y aquí está la mejor parte: en muchos casos, puede obtener un apartamento o una casa por menos del costo de una habitación de hotel. Si estás dispuesto a hacer un intercambio de casa, incluso puedes quedarte gratis.

Foto de Wolfgang Staudt.

Alquile una casa de vacaciones.

Puede alquilar directamente al dueño de una propiedad, pero para su tranquilidad, especialmente si este es su primer alquiler, considere trabajar con una agencia de alquiler que proporcione una persona de contacto local que pueda ayudarlo si pierde la llave o rompe el lavavajillas.

Aquí hay algunos otros consejos:

  • Delimita el tipo de propiedad que deseas: urbana o rural, apartamento o casa, lujosa o rústica.
  • Identifique su destino. En una ciudad, céntrese en un par de barrios.
  • Encuentre una agencia que se especialice en su destino o tipo de hogar. Pide recomendaciones a tus amigos y pide testimonios a las empresas. En Norteamérica, consulte el historial de la empresa con el Better Business Bureau.
  • Identifique sus factores decisivos. Cuanto menos tenga, más fácil será encontrar un lugar, pero sea realista. Si atesoras la tranquilidad y el espacio, no reserves un apartamento tipo estudio en Manhattan.
  • Haz muchas preguntas. Aclare lo que se incluye: es posible que deba traer sus propias sábanas o pagar las llamadas telefónicas locales. Pregunte sobre el tránsito y las tiendas cercanas.
  • Tenga cuidado con el pago. La mayoría de las agencias de alquiler vacacional son legítimas, pero existen estafadores. Si es posible, negocie un pequeño depósito y pague el resto solo después de haber visto la propiedad. No utilice servicios de cable como Western Union, que son populares entre los estafadores. Utilice una tarjeta de crédito con un límite bajo, envíe un cheque girado en una cuenta con un saldo pequeño o pague su depósito a través de PayPal.

Ahora que he dado todas las salvedades aterradoras, terminaré con una nota optimista: he alquilado apartamentos de agencias en tres continentes: Aloj Argentina en Buenos Aires, Metro-Home en la ciudad de Nueva York y Paris Best Lodge en París, y nunca tuve un problema.

Foto de brighterworlds.

Organiza un intercambio de casa.

También puedes cambiar tu casa por otra en otro lugar. Tendrás menos flexibilidad que con un alquiler vacacional, ya que tus opciones dependen de quién quiere viajar a tu ubicación y cuándo.

En el lado positivo, es posible que descubra un lugar que nunca antes había considerado visitar. Abundan las historias de swappers que tenían el corazón puesto en Londres, solo para pasar un tiempo fabuloso en York.

¿Cómo encuentras a alguien con quien intercambiar? La forma más sencilla es mediante un sitio web de intercambio. Si ha visto la película de Kate Winslet The Holiday, sabrá cómo funciona: pague una tarifa de registro, registre su casa, explore la lista de propiedades disponibles y establezca una conexión. (Kate usó un sitio llamado Home Exchange).

¿No es un poco espeluznante dejar entrar a extraños en tu casa? Si eres tímido y estás muy orgulloso de la casa, probablemente la respuesta sea sí. El intercambio de casas requiere cierta despreocupación.

La clave es la comunicación frecuente entre usted y su anfitrión. Para cuando ponga la llave en la cerradura de su casa temporal, probablemente habrá intercambiado numerosos correos electrónicos y llamadas telefónicas. Entonces, en esencia, ya no son realmente "extraños".

Aquí hay algunos otros consejos para un intercambio de casa exitoso.

  • Al igual que con un alquiler, sea honesto acerca de los factores decisivos y asegúrese de comprender lo que se incluye. (La gama de inclusiones y exclusiones es aún más amplia con un intercambio. Su anfitrión puede darle las llaves de su auto, pero también puede querer que alimente a sus gatos).
  • Establezca las fechas del canje con anticipación y por escrito.
  • Sea honesto acerca de los pros y los contras de su hogar y verifique las afirmaciones de los permutadores. En particular, verifique la dirección. Ese apartamento "en el corazón de Nueva York" puede estar a medio camino de Albany.
  • Dé a sus invitados una cálida bienvenida. Asegúrese de que su hogar esté impecable y bien mantenido. Deje espacio para la ropa de sus invitados. Deje mucho jabón y ropa de cama limpia. Escribe una guía para tu vecindario.
  • Guarde bajo llave los objetos de valor y los artículos frágiles, fuera del sitio, si es necesario.
  • Dile a tus vecinos que alguien se quedará en tu casa para que no sospechen que tienes ladrones. Nada dice "Bienvenido" con menos claridad que una visita de la policía.

CONEXIÓN COMUNITARIA:

¿Aún no estás seguro de si un cambio de casa es para ti? Vea 6 razones convincentes para probar un intercambio de vivienda.

Ver el vídeo: ALQUILAR PISO EN JAPÓN SIENDO EXTRANJERO (Octubre 2020).